W co warto obecnie zainwestować swój kapitał?
Okazuje się, że przed inflacją dzielnie broni się branża developerska i to właśnie jej pragniemy poświęcić nieco miejsca.
Badania rynku jednoznacznie wskazują, że w ujęciu długoterminowym niezwykle korzystnym rozwiązaniem okazać się może zainwestowanie w budowę biurowców. Koszt takiego przedsięwzięcia jest dość duży, jednakże po jego poniesieniu mamy niemalże gwarancję stabilnych zysków uiszczanych przez osoby zarówno zainteresowane wynajmem przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej jak też jej nabycia na stałe. Aby jednakże możliwe było generowanie z tego tytułu stałych przychodów, koniecznie zadbać należy, aby biurowiec który ma powstać w ramach inwestycji usytuowany był w dogodnej lokalizacji. Powinno to być ścisłe centrum aglomeracji miejskiej lub też miejsce położone w dzielnicy przemysłowo-usługowej.
To właśnie tam spodziewać się można znacznej liczby interesantów odwiedzających obiekt każdego dnia celem zlecenia wykonania usług oferowanych przez poszczególne firmy mające swoje siedziby w biurowcu.
Doskonale zdajemy sobie także sprawę, że inwestycja we wzniesienie takiego budynku nie kończy się po jego oddaniu do użytku. Obiekt taki z dużą dozą prawdopodobieństwa generować będzie znaczne koszty stałe i eksploatacyjne, które to w zauważalnym stopniu pomniejszać będą uzyskiwane przez nas zyski.
Jeżeli chcemy w maksymalnym stopniu ograniczyć wpływ tego zjawiska na nasz portfel, już na etapie projektowania zadbać powinniśmy, aby w biurowcu znalazły się rozwiązania inteligentne i moduły pozwalające na poczynienie oszczędności na opale, ogrzewaniu, klimatyzacji, czy też zużywanym na przestrzeni dnia prądzie.
Warto także, by każda przestrzeń biurowa wyposażona została w elementy wykończeniowe najwyższej jakości, a przede wszystkim - w okna i drzwi cechujące się wysokim współczynnikiem izolacji termicznej. Zapobiegną one wychładzaniu się pomieszczeń oraz pozwolą na utrzymanie komfortowej temperatury we wnętrzu obiektu nawet w środku mroźnej zimy, co z kolei bezpośrednio przełoży się na mniejsze wydatki, jakie ponosić będzie musiał inwestor.
Przykłady wielkich miast, takich jak Warszawa, Kraków, czy Gdańsk jasno pokazują, że budowa biurowców to przedsięwzięcie przyszłościowe, na którym po prostu nie da się stracić…i to nawet pomimo galopującej inflacji. Oczywiście jeżeli dana osoba nie dysponuje odpowiednim budżetem, może ona wejść w spółkę z innymi inwestorami, celem rozłożenia kosztów budowy.
Sprawi to, że comiesięczne przychody nieco spadną, jako że trzeba się będzie nimi dzielić z innymi zainteresowanymi zaangażowanymi w realizację projektu, jednakże krok taki sprawi, że stan naszego portfela w zauważalnie mniejszym stopniu się uszczupli, jednocześnie gwarantując nam możliwość wypracowania zysku pasywnego na długie lata.
Napisz komentarz
Komentujesz jako: Gość Facebook Zaloguj