Kredyt hipoteczny Wrocław - jak znaleźć najlepszą ofertę?

Uzyskanie kredytu hipotecznego — jakie warunki należy spełnić? 

Kredyty hipoteczne są pożyczkami długoterminowymi. Okres ich spłaty może być rozłożony nawet na 30 lat. Co więcej, ten rodzaj usługi bankowej, przewiduje możliwość pożyczenia naprawdę dużych sum pieniędzy. Zwykle jest to kilkaset tysięcy złotych. Nic więc dziwnego, że aby uzyskać taki kredyt na budowę domu, każdy klient musi spełnić odpowiednie warunki, ściśle ustalone przez bank. Oczywiście każdy może stawiać inne, jednak w praktyce są one zwykle bardzo podobne. 

W przypadku kredytu hipotecznego bardzo ważna jest na przykład wysokość wkładu własnego. Na wydanie decyzji o udzielenie kredytu duży wpływ ma również wiek. Największe szanse, by uzyskać kredyt hipoteczny na dobrych warunkach mają osoby do 35 roku życia. 

Aby dostać kredyt hipoteczny, niezbędna jest jednak przede wszystkim zdolność kredytowa. Spełnienie tego warunku to podstawa, ponieważ zdolność ta informuje bank, że potencjalny klient w przeszłości spłacał zobowiązania terminowo, a jego dochód jest stały i na tyle wysoki, że regulowanie należności nie będzie dla niego żadnym problemem. 

Na zdolność kredytową wpływa wiele czynników. Banki sprawdzają ją na podstawie różnych źródeł i informacji — między innymi, weryfikując bazy takie jak BIK, czy KRD. A co, jeśli klient ma własną firmę?

Działalność gospodarcza a kredyt — jak to właściwie działa?

Weryfikacja klientów prowadzących działalność przebiega nieco inaczej. W tym bowiem przypadku, prócz sprawdzenia podstawowych parametrów, niezbędna jest również bardzo szczegółowa analiza finansowa firmy. Dokładnie sprawdzany jest ryczałt, KPiR, karta podatkowa oraz inne źródła. To właśnie na ich podstawie specjaliści wyliczają zdolność kredytową takiej osoby. Jeśli więc ktoś zastanawiałby się, czy zależność działalność gospodarcza a kredyt hipoteczny ma wpływ na uzyskanie kredytu, to odpowiedź jest oczywiście twierdząca. 

Na co zwrócić uwagę wybierając oferty kredytów hipotecznych?  

Jeśli chodzi o kredyt hipoteczny Wrocław zapewnia naprawdę wiele możliwości. Wybór ofert kredytowych jest ogromny. Jednak mimo pozornego podobieństwa, te dość mocno się między sobą różną. A w przypadku długoterminowych kredytów, nawet najmniejsza różnica ma ogromne znaczenie. Dlatego też, by znaleźć dla siebie najtańszy kredyt hipoteczny na naprawdę dobrych warunkach, warto zwrócić uwagę na kilka bardzo ważnych parametrów pożyczki.

Oczywiście podstawą jest rzeczywista roczna stopa oprocentowania, czyli RRSO. Prócz tego bardzo istotna jest także prowizja i oprocentowanie. Aby nie tracić czasu na analizę ofert, najlepiej sprawdzić po prostu ranking kredytów hipotecznych. Tam znajdziemy najlepsze kredyty na rynku!