Gdzie wyszukać numer księgi wieczystej?

Czy Księgi Wieczyste pomagają przy zakupie nieruchomości?

Osoby, które na co dzień stykają się z nieruchomościami, jak prawnicy (np. Notariusze) czy agencje nieruchomości wiedzą jak bardzo potrzebna jest Księga Wieczysta danej nieruchomości, dlatego korzystają między innymi z takich metod ich wyszukiwania jak https://ksiegiwieczyste.pl/. Księga Wieczysta informuje nas o tym, kto jest właścicielem/współwłaścicielem lub użytkownikiem wieczystym, w jaki sposób doszło do nabycia nieruchomości (czy poprzez umowę czy np. w drodze dziedziczenia). Księgi Wieczyste dają odpowiedź na pytania związane z ewentualnymi prawami rzeczowymi ograniczonymi (np. służebność mieszkania, służebność drogi koniecznej), roszczeniami osobistymi i roszczeniami ciążącymi na nieruchomości. W ostatniej kolejności Księgi Wieczyste mówią o wszelkich danych związanych z hipoteką. Te wszystkie informacje są nam niezbędne, gdy myślimy o zakupie działki lub mieszkania.

Na czym polega istota Księgi Wieczystej nieruchomości?

Księgi Wieczyste to po prostu dane dotyczące praw związanych z nieruchomością, które są przechowywane w Sądach Rejonowych właściwych dla miejsca położenia nieruchomości oraz w formie Elektronicznych Ksiąg Wieczystych. Możemy oczywiście pojechać do Sądu Rejonowego, do Wydziału Ksiąg Wieczystych i poprosić o odpis danej księgi. Nie jest to jednak takie proste, bowiem chcąc uzyskać dostęp do KW musimy wykazać „interes prawny”. Dodatkowym utrudnieniem jest czas i środki, które musimy przeznaczyć na dojazd do Sądu. Jeżeli na dodatek interesuje nas kilka nieruchomości, a więc kilka Ksiąg Wieczystych, sprawa bardziej się komplikuje. Podstawowym problemem jest jednak numer Księgi Wieczystej, którego najczęściej nie posiadamy. Co w takiej sytuacji zrobić?

Jak najszybciej znaleźć numer Księgi Wieczystej?

Jak wspomnieliśmy, możemy sami udać się do Sądu Rejonowego i próbować znaleźć numer Księgi Wieczystej. Jest to jednak trudne i żmudne. W dzisiejszych czasach wystarczy nam dostęp do Internetu, aby znaleźć numer Księgi Wieczystej. W Internecie znajdują się Bazy Ksiąg Wieczystych on-line, które w łatwy sposób pomogą nam znaleźć numer Księgi Wieczystej. Kompletność bazy szacowana jest na 99,5 % Ksiąg Wieczystych. Jakie informacje będą nam potrzebne? Wystarczy adres lub numer działki. A skąd wziąć te dane? Nic prostszego! Wystarczy aplikacja w telefonie (z mapą terenu), dzięki której łatwo znajdziemy numer działki lub adres nieruchomości. W ten sposób uzyskamy informację w wyszukiwarce Ksiąg Wieczystych on-line, jaki jest numer Księgi Wieczystej i będziemy mogli przeglądać daną Księgę, pobrać odpis zwykły Księgi Wieczystej lub odpis zupełny Księgi Wieczystej. Czyż to nie proste?